http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年3 月19 日 尹晓波 张曦 现代快报
央行加息首日，楼市成交量却上涨，老百姓对利率调整已“麻木”
■公积金利率上调后，新客户即日执行，老客户明年执行
商业贷款利率调高0.27%、住房公积金贷款利率调高0.18%，这两项贷款利率调高对老百姓买房影响大不大？昨天是央行对贷款加息第一天，记者采访发现，很多市民对央行每年的加息政策反应平静，甚至有点“麻木”，表示“该买房子的还是要买”。
■商业贷款利率上调 楼市是否受影响还难说
根据南京网上房地产的数据显示，前天（3月17日）南京全市住宅共认购329套、成交43套，均价5767元/平方米。而昨天截至18点40分，南京全市住宅认购为253套，成交134套，成交均价5126元/平方米。
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南京网上房地产人士表示，单单从南京楼市前天和昨天的数据来分析利率调整的影响，肯定是不科学的。因为购房者从看房到正式签订买房契约，最起码也要有一个星期的周期，所以这两天的数据，不能代表贷款利率调整对楼市的影响，最好从一个月的成交量来比较。
买房人对利率调整“麻木”
记者昨天在新街口几个在售楼盘随机调查了几名看房人，他们均表示对央行利率调整政策“已经麻木了”，该买房子的还是会买。
不过，打算买房的市民陈先生说，不光是贷款利率提高，这次央行也将存款利率调高了0.27％，他打算暂时取消购房计划，到年底看看南京的房价会不会因此下跌，到时再作决定。
挤压股市泡沫
专家认为，央行调高存款利率的目的还在于挤压股市中存在的泡沫。截至昨天17点30分，新浪网对央行加息的网民调查显示，有60.47%（38583 名）的网友认为加息对股市是“短期利空”，并有47.31%（26775名）网友投票将在股市“见机行事”，不过还有15.41%（8722名）的网友表示“不玩股票了”。
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