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我爱我家07年2月下旬市场分析

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年3 月1 日 舒莉莉 搜房网

  [摘要] 1、二手房买卖由于春节放假,因此二手房买卖市场房源供应量07年2月下旬与上月同期相比房源减少了26.7%,客源减少了23.2%,成交量减少60%。与06年2月下旬相比,房源减少了53%,客源增加了48

由于春节放假,因此二手房买卖市场房源供应量072月下旬与上月同期相比房源减少了26.7%,客源减少了23.2%,成交量减少60%。与062月下旬相比,房源减少了53%,客源增加了48%,成交量减少了17.2%。本旬房源客源供求比为1.121。本旬从225假期结束恢复上班后,新增客源、房源量骤增,约为平时的1.5--2倍。

交易热点集仍中于如城东、河西、江宁等区域,及一些地铁楼盘。

 

2、二手房租赁

由于春节放假,外地人士回家过年,因此节日期间租赁市场较淡,与上月同期相比房源增加了37.8%。客源减少了11.6%,成交量减少了44%。节后随着225假期结束,新登记客源、房源激增。约为平时的2-3倍。本旬房源客源供求比为5.61

租赁的热点区域集中在离市中心新街口、鼓楼等较近或交通便利的老城区,另外学校附近、地铁附近等。

 

责任编辑/nj_ershoufang

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