http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2006 年3 月10 日 孟军 华商报
现在，一些购房者开始调整自己选择二手房的标准，价格因素已退为次要因素，取而代之的是
希望社区绿化面积大一点、采光通风好一点、物业配套全一点，总之就是希望住房能对身体健康有更大的保障，以预防、减少疾病的发生。
据介绍，购房者从自身健康的角度来挑选二手房应从以下几方面入手考察：
二手房所在的社区规模不能太大，要比较适中，选择的社区人口居住密度要小，楼间距离要大，绿化面积也要大，树木要多，这样可以让你居住在一个清幽的环境中。而一些年代较久远的房子，往往受当时条件、环境的限制，很难像新建小区那样有相对达标的绿化，所以目前次新二手房再次成为购房者追捧的对象。
房屋基本状况首先要看房型和楼层，南北贯通的板楼是首选，这种房型采光和通风都很好。如果是塔楼，就应该多加注意通风和采光条件是否理想。楼层的选择主要依据不同的个体情况而定，如果家有老人，当然选择较低的楼层，而年轻人常选择较高的楼层。
其次是户型。健康住宅的起居室不能小于14平方米，卧室通常不能小于12平方米。因为窗户直接关系到房间的采光和通风，所以窗户不能太小，采光要好，而且密闭性要好。同时，房间的层高要达到国家规定的2.6米以上。
最后是看房子的排水系统和装修，排水系统包括厨房、卫生间和部分暖气的管道，检查它们的密闭性，是否有污水渗漏；房子内原有装修所用的原料、涂料，以及家具的质地是否属于环保型等等。
小区物业配套从健康的角度分析主要包括:是否有较完善的卫生医疗系统，是否有健身设施。而物业方面主要看小区安全和卫生状况，如小区是否实行封闭式管理，是否有保安，垃圾的处理是否合理及时等等。
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