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律师答疑:购买二手房时应确认属性后再购买

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月7 日 新京报

  [摘要] 首先需要确认房屋属性,如果的确如中介所介绍的那样已经属于商品房了,那么是可以交易的,你可以在交易后取得相关权利。建议在交易前先到房屋所在地房管部门查询该房屋具体情况之后,再开始交易。

李小姐:我在中介看到一套二手房,该中介员工向我介绍说这个房子之前已经交易过一次,已经补全了土地出让金,已经属于商品房了,所以我只要交了房款和契税后房本就可以过户到我的名下,因为这房子以前是铁道部职工的。

律师解答:这首先需要确认房屋属性,如果的确如中介所介绍的那样已经属于商品房了,那么是可以交易的,你可以在交易后取得相关权利。建议在交易前先到房屋所在地房管部门查询该房屋具体情况之后,再开始交易。

责任编辑/heshuangfeng.nj

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