http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月27 日 李子墨 金陵晚报
新房火爆后一段时间，二手房的繁荣交易就会接踵而至，这是房地产市场发展的一个规律。不到4个月，成交2724套。自2003年以来江北的新房已兴盛了4年时间，记者发现，继新房之后，江北的二手房交易也悄悄活跃起来。
根据“南京市网上房地产”的权威数据，今年江北的二手房交易套数已在不经意之间急剧上升，达到全市二手房交易总量的19．1％，抢占了近五分之一的份额。
江北渐入“二手房时代”
在南京市民的心目中，到江北买房，似乎不言而喻都是指购买新房。然而，现在情况有所不同，“南京市网上房地产”的权威数据显示，江北的二手房交易正在变得越来越火爆。到江北购置一套经济、实惠而且适合自己需要的二手房，正在成为市民的新选择。
据“南京市网上房地产”的数据，截至昨天上午9点，江北二手房成交套数达到2724套，其中浦口区1400套、六合区1324套，而全市共成交 14272套。简单计算一下，江北二手房交易套数占全市的比重高达19．1％。记者观察数据还注意到，江北二手房交易量已悄悄超过鼓楼区、玄武区、白下区、下关区、建邺区、江宁区等各个市辖区。
就江北自身来看，今年江北新房共销售9616套，其中浦口区7531套、六合区2285套。算一下，江北二手房与新房的成交套数之比达到28．32％，超过1：4。也就是说，江北每成交4套新房，同时就有1套二手房成交。
业内人士惊呼，随着房地产市场的快速发展，江北已逐渐进入“二手房时代”。
尚无品牌中介进军江北
尽管交易活跃，但是记者了解到，目前市民到江北买卖二手房主要通过到网上发布交易信息，买卖双方之间进行私下交易。主要原因，在于他们都无法得到二手房中介公司的专业服务。
一名业内人士告诉记者：“目前江北仅有一些土生土长的小中介在经营，尚无一家品牌中介进军江北市场。卖房人和买房人单靠上网发布、搜索售房信息，都会导致买卖周期延长，交易效率低下。”
“江北市场急需专业的二手房中介进入，提供专业服务。这是市场发展的需要。”他表示。
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 经纪人需记 zhuwe
· 10月28日南京二手房成交480.. 10.29
· 10月27日南京二手房又创高位 .. 10.28
· 10月26日南京二手房成交443.. 10.27
· 10月25日南京二手房成交87套.. 10.26
· 10月22日南京二手房成交385.. 10.23
