http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月26 日 舒莉莉 我爱我家
(1) 4月上旬
二手房买卖市场， 07年4月上旬与3月同期相比，房源增加了16.57%，新增客源量增加了1.69%，成交量减少了7.46%。本旬房源供应开始增多，房源客源供求比为1.33：1。
与06年4月上旬相比，房源增加了6.55%，客源增加了85.45%，成交量增长了77%。
(2) 4月中旬
二手房买卖市场， 07年4月中旬与3月同期相比，房源增加了22.4%，新增客源量减少了0.63%，成交量减少了14.1%。本旬房源客源供求比为1.61：1，房源供应继续增多。随着房源供应的增加，预计未来二手房价快速上涨的势头可得到缓解。
与06年4月中旬相比，房源减少了4.89%，客源增加了27.4%，成交量增长了12.5%。
2、二手房租赁
(1) 4月上旬
07年4月上旬与3月同期相比房源减少了28.01%。客源增加了9.14%，成交量减少了16.36%。本旬房源客源供求比为3.8：1，租赁市场房源量开始减少。
与06年4月上旬同期相比，房源增加了64.49%，客源增加了87.29%，成交量增加了28%。
(1) 4月中旬
07年4月中旬与3月同期相比房源减少了26.3%。客源增加了4.11%，成交量减少了21.33%。本旬房源客源供求比为3.68：1，租赁市场房源供应量继续减少，供求比也在逐渐缩小。
与06年4月中旬同期相比，房源增加了33.59%，客源增加了23.1%，成交量增加了13.74%。
外来人口逐年增多,带来了租赁市场需求的逐年上升，而从租赁房源供应方面来看，由于股指屡破纪录，股市的高投资回报率，再加上民宅出租开始征税，使一些房主明显感觉出租房屋收益过低，转而出售，将资金投向火红的股市。
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