http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年1 月28 日 黄颖 姚泳湫 谢蔓 李琳 金羊网
也许是因为想买楼的人实在不少，能卖的房子确实不多，价格一路狂涨，发展商手头的房子实在是太好卖……在2006年一片繁荣的广州楼市里，发展商们充分挖掘聪明才智，居然“创”出如此多奇招怪术，来场“2006销售伎俩大赛”一定热闹非常。【延伸阅读：广州立法制约预售人一房多售 解决重复抵押矛盾】
可怜的是等着、盼着、期待着政府出手，让楼价降温的老百姓们，越等越涨，越不买楼越是买不起楼！等来等去，等到楼盘的均价扑朔迷离，不同的Sales报出的均价各不相同；等到的是短信天天喊升价，找遍售楼部却找不到价格表；等到的是看楼门槛越来越高，没钱没势别进来，不交10万元就是不给你看楼；等到的是新楼盘没有样板房、没有楼巴，甚至没有售楼部，也能照样卖楼,照样“袋袋”平安；等到的是发展商居然鼓励“自己人”炒“自家楼”，优先认购权却要50万元才能买一个。【延伸阅读：广州楼盘未领预售证收诚意金 将受罚并网上曝光】
1 推售慢悠悠
2006年，习惯了楼盘一开盘就有好几百套，甚至上千套单位任挑选的广州市民突然发现，怎么发展商们卖楼的做派一下子“小气”了起来：“阳光家缘”上显示楼盘的预售证早已拿到，却仍迟迟不见开盘，就算开了盘，最多也就一百来套或几十套单位进行推售，有些楼盘甚至长期以来，每次都只推十几套、几套单位，让人挑个好房子难上加难！到售楼看楼时，最常听到的是售楼小姐的这句话：“我们上一批早就卖完了，你等下一批吧。”至于下一批什么时候卖，谁也不知道！为什么发展商们会突然如此大转方向，就算有货卖也要捂着、藏着呢？难道是他们嫌钱多不想再收钱了吗？
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