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11月成交激增65% 房价持续走高热销恐难持久

11月南京楼市行情分析

http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年11 月27 日 搜房网

  [摘要] 今年的楼市已有太多的反常,传统淡季6、7月量价齐升几近疯狂,“金九银十”却又是不温不火,远远没有达到人们预期的火爆场面。而今年的11月,楼市又一次反常,销售再次火爆起来,南京楼市也迎来了年底最后的疯狂。

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今年的楼市已有太多的反常,传统淡季6、7月量价齐升几近疯狂,“金九银十”却又是不温不火,远远没有达到人们预期的火爆场面。而今年的11月,楼市又一次反常,销售再次火爆起来,南京楼市也迎来了年底最后的疯狂。

根据搜房网地产研究中心统计数据显示,2009年10月26日-11月25日,全市(不含高淳、溧水,下同)商品房住宅共认购9658套,成交11275套,成交面积1273848平米。认购、成交量环比均出现较大幅度增长,其中成交量涨幅竟高达65.27%,认购量也上涨16.88%。本站认为,成交量涨幅如此之高一是因为本月楼市整体的火爆,另一方面则是上个月绝大部分认购量在本月成交。而造成这两种局面的根本原因则是年底将至,购房优惠政策快要到期,明年政策到底如何众说纷纭。因此不论是刚性需求还是投资客都想赶上优惠政策的末班车,在11月纷纷出手。

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责任编辑/yangyang.nj

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