http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年11 月25 日 富房不动产 搜房成都二手房网
经过了9、10月的短调整之后，成都二手房市场于11月起再次活跃，成交量再攀高峰。这主要受以下几方面因素影响：一是季节性因素，11月乃是传统旺季的成交延续，新增购房需求加大；另一方面则由于去年颁布的一系列房地产救市政策即将到期，部分购房者提前入市交易提高了成交量。因此，预计随着年底各项楼市优惠政策即将到期，短期内成交仍将保持活跃。
目前成都市二手房成交量在11月前三周呈现大幅攀升。据成都富房不动产统计数据显示，截至本月22号，成都二手房成交量达到4351套，比今年10月增加107套，比去年同期成交量增加2593套，增长率达147.49％。
11月以来，成都二手房市场再度火爆，统计显示，11月前三周，成都二手房成交量达到4351套，成交量排名前三位的分别为高新区成交量达1080套、锦江区成交966套及金牛区801套。若按照此成交趋势，可预计截至到11月底，二手房成交量将突破5700套，达到历史最高。
虽然楼市优惠政策是否继续还没有定论，不过，受到二手房优惠政策结束预期的冲击，11月前三周，市场新增需求增加，与10月同期相比上涨2倍多。目前二手房市场新增需求存量已经突破1.8万套，再加上房源增加的影响，11月市场成交将可能超过今年任何时期创历史纪录。
成都富房不动产认为，营业税优惠完全取消的可能性不大，不过，房贷7折优惠利率取消几成定局，建议购房者多考虑购买前期涨幅相对比较小的区域，或者是有地铁开通的区域。
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