http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年11 月24 日 王赛 沈阳搜房网综合整理
楼市优惠政策年底到期的消息，铺天盖地的席卷而来，房贷利率７折优惠政策年底到期的消息更是被炒得沸沸扬扬。原本还静观市场的百姓坐不住了，纷纷购房。让冬天的楼市不但没有往常的平静，更是掀起了一股购房狂热。
优惠政策年底是否真的到期？仅管权威部门出面澄清“政策未变”，但部分银行出于自身利益考虑，已经开始有针对地调换房贷政策。
首套房利率优惠不再一刀切，最高享有7折优惠。
调查发现，某些银行率先对房贷政策进行了细化和差别化调整，根据不同客户、不同的信用等级，确定贷款者是否享受７折利率优惠，包括首套住房。
建设银行银行目前最新的商业个人房贷政策是：首套房贷款，根据首付比率不同而实行弹性的利率优惠：客户的首付在４０％及以上，房贷利率可享７折优惠；首付在３０％到４０％，房贷利率可享７．５折优惠；首付在２５％到３０％优惠，房贷利率可享８折；首付在２０％到２５％，房贷利率可享８．５折优惠。
也有银行利率政策至今没有变化。如工商银行对于首套房贷款的优惠政策从去年底至今未调整。但对首付要求：住房面积９０平方米以下的，首付可低至２０％；而住房面积９０平方米以上的，首付不得低于３０％。
而中国银行及招商银行均表示首套房优惠政策基本按银监会指导的政策执行。首套房仍然可以享受首付两成、利率７折的优惠。
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