http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年11 月24 日 刘秀浩 东方早报
新江湾城C6地块楼板价1.7万元/平米，出让之日起1年内须达预售条件
C6地块挂牌起始价17.1776亿元。 刘建平 制图
上海官方显然对土地市场的热度信心十足。
沉寂2年的新江湾城最新推出C6地块直接将起始楼板价报到1.7万元/平方米，这是2007年宋卫平带领绿城集团拿地时土地楼板价的3倍多。同时，出让文件首次明确规定了从拿地至预售的期限，以此防止开发商捂盘。
楼板价或超仁恒拿地价
20日，新江湾城C6地块出现在上海市规划和国土资源局88号土地公告上。
出让文件显示，C6地块东至江湾城路、南至殷行路、西至政和路、北至国秀路，土地总面积为12.17万平方米，其中，出让面积约为11.45万平方米，另有7193平方米的幼托用地不纳入出让范围。
这幅居住用地的容积率为不大于1.0，但是其中标明“地上住宅建筑面积不大于地上总建筑面积的90％”，也就是说，地块可建住宅面积最多仅为10.31万平方米。
土地挂牌起始价17.1776亿元，加上市政配套费用，这幅土地楼板价为1.7万元/平方米。以上海土地市场的热度，成交时楼板价极有可能超过仁恒2007年的2万元/平方米。
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