http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年11 月18 日 陈烨 搜房网
在昨天下午市国土房管局、市住房保障办举行的广州市2009年第二批第一期经济适用住房销售评分排序仪式上，市住房保障办副主任黄信敬透露了今年年底以及明年广州保障性住房的最新信息。
广州市住房保障办副主任黄信敬
广州市保障性住房的轮候时间比香港更短
至目前为止，广州保障性住房的建设取得了很大的进展，据黄副主任说，广铁集团车辆段新社区项目一期工程，芳村花园二期，同德A1、A2，同德A3～A6，F4a、4b，黄埔大田花园等5个保障性住房项目已开工建设，总建筑面积72.4万平方米。松州项目将确保在11月底前开工，12月份再新开工棠下广铁归还地块项目、棠下项目、新滘镇新村项目、珠吉项目、小坪村项目、南洲路项目、广氮项目、大塘三角地项目、新港中路项目（毛纺厂）等9个项目。
除新开工外，目前续建2008年新社区项目5个，总建筑面积40.1万平方米，其中，党恩新街项目已销售完毕；除同德F1～3组团项目外，其余大塘、郭村、泰安花园3个项目主体结构已封顶，达到预售条件。此次推出的就是上述项目中的海珠区大塘聚德花苑和天河区泰安花园两个项目。
另外为了保证保障性住房的建设和供应，广州市政府决定改革以往保障性土地和经营性土地一起储备的机制，已审定出台《广州市保障性住房土地储备办法》，实行保障性土地由市住房保障办负责储备的制度。这是广州我市保障民生的一新创举。
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根据广州市的土地储备计划，先行储备保障性住房建设用地项目7个，总储备土地面积141公顷。按照“合理选址，优先确保保障性住房用地供应”和“提前1年半进行储备”的要求，开展土地储备工作。广州市保障性住房的土地储备虽然任务艰巨，但是储备还是充足的。
“根据香港的经验，公屋轮候的时间约为3年，而广州市保障性住房的轮候时间比香港的还稍短”。
住房券代替现金的具体操作正在研究中
现在部分市民反映，目前发放租赁补贴由于以现金的形式，很多时候这些补贴没有用到住房上，或者用来买食物或其他，使得这种补贴的效果大打折扣。黄副主任透露，“我们现在正在研究由低收入家庭在市场上自行租赁住房的基础上‘以券代金’的具体操作，研究制定我市经济租赁住房管理办法，以解决夹心层家庭的住房困难，实现住房保障的无缝对接。
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