http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 房地产门户搜房网
搜房网讯 近日，北京二手房市场交易稳定，且维持在较高水平。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，11月5日北京市新发布房源681套，其中住宅房源660套；存量房网上签约1160套，存量住宅签约达1115套。截止昨日，11月北京二手房成交已达4909套，是10月同期成交量的71倍。
北京二手房网签量在9月份达到今年的新高后，10月份开始出现回落，创下5个月来的新低。昨日，北京房地产交易管理网统计数据显示，10月北京二手房市场总成交量为20866套，其中住宅成交量为20011套，环比9月下跌幅度分别达到24.22%、24.24%。10月成交量的大幅萎缩一方面和“十一”八天长假有关，另一方面是房价高企引起市场成交滞涨。
市内多家中介公司统计显示，10月份5年内次新房的成交量比9月份增加了13%，这一现象主要与营业税优惠政策年底即将到期有关。受政策的影响，交易双方纷纷选择在年底前成交。因此，对于11月份存量房市场的交易走势，很多人持乐观态度，尤其是5年内次新房会迎来一轮交易高峰。而这一高峰会持续多长时间，取决于年底营业税政策是否如期取消或有其它的变动。
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