http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 北京青年报
一年时限将到期,买房利率优惠是否延续 改善型住房贷款是否宽限 二手房免营业税政策是否维持———
熟悉楼市政策变化的人应该都记得2008年11月22日这一至关重要的日子。为配合拉动经济增长的需要,财政部、国家税务总局、央行等多个中央机构在当天罕见地同时推出刺激楼市的"一揽子政策",被业界称为"星夜救市行动"。对牵涉房地产相关的若干政策进行调整,对首套及改善型主张的购买进行优惠,具体包括契税、营业税减免;首套及改善型购房按揭利率7折优惠;调低房地产开发项目自有资本金等。随后,这些政策分别由国家税务总局、人民银行、国家发改委能职能部门下发执行。彼时,国务院给定优惠政策的期限为一年。
此后,各地方政府纷纷积极跟进,以住建部"131"号文件、"京15条"、等为代表的救市新政如雨后春笋般出现。以此为标志,房地产宏观调控由抑制向扶持全面转型。
在全面救市政策刺激下,萧条已久的北京乃至全国楼市在2009年的急速复苏令市场咋舌,成交量屡创新高,市场库存一扫而空。在充裕流动性和投资热情的带动下,地价、房价也一路走高,全国各城市"地王"频出,房价亦再创历史新高。
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