http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 搜房论坛
自08年底开始整个南京，乃至全国房价都在节节攀登。就像一匹脱缰的野马，这涨势是虚是实呢，我们应该拭目以待到今年年底看看为期一年的房产走势，多数地产专家，甚至开发商都认为房价涨势应该放缓，房市的刚性需求跟理性需求已经不在同一条线上，调整是必然的。
整个南京，几乎每个板块都在上涨，河西板块应该涨幅比较高，河西去年年底均价大概在8200元/㎡，到了春节过后8500元/㎡，到目前为止没有完全统计，河西很难找到价格低于10000以下的，甚至个盘出现破2万，你说河西均价已经到多少了呢，河西的地王频繁出现，给这些正在销售的楼盘找到更多涨价的借口，开发商很坦然，买房子也能接受，这就是市场规律。
现在，房价涨幅速度已明显减速，年底开发商可能为了回笼资金，降下不是没有可能，主要表现就是看开发商做什么SP活动了，不会直接降价的。
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