http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 昆山搜房网
据昆山官方网站数据显示，昆山搜房网统计，10月昆山楼市全市共实现成交6965套，与9月份相比增加1200套，增幅20.8%，与去年同期相比增长162.2%。在经历了尴尬金九后，昆山银十楼市在十一房展会的推动下众望所归，成交量再度攀升，出现了本年度继续7月、8月之后的第3个成交高峰。虽然与7、8月份淡季旺销的成绩稍有逊色，但与往年同期相比市场仍然极度活跃。
从成交区域来看，本月成交主力区域为花桥、玉山和千灯镇。其中花桥以1692套再次荣登区域冠军，玉山镇以1484套紧随其后，千灯区域销售量再度破千，以1052套的成绩赶超开发区成为第三名。开发区屈居第四。西区巴城和北区周市镇整体成交量与9月相比变化不大，依旧低迷。张浦楼市成交量与9月相比增幅明显，增长率高达122.9%，但整体来看区域房源仍较紧张，南部水乡本月成交量稍有上涨。
业内人士分析认为，从昆山各区域市场成交均价的整体走势来看，房价上涨的现象依然表现明显。昆山房价下跌的可能性很小，楼市仍将保持平稳发展。09下半年以来楼市的旺销一方面加速了楼市的去库存化过程，减少了可售房源，成为房价上涨的根源；另一方面，昆山楼市需求层面呈现多元化并且往外扩张态势，加之时间到了四季度，政策层面的不确定性，购房者担心房贷优惠政策到期，赶上末班车买房的将占有一定比例。需求仍然存在，市场整体仍较为乐观。
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