http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 扬子晚报
在线律师：饶奋斌（江苏钟山明镜律师事务所）
张女士：我与房东签订了为期一年的租房合同，合同签好后我就把一年的房租全额交给了房东。当时，房东没有出具收款凭证，我个人认为有合同为证，不会有什么问题。可现在房东只承认拿到半年房租，要我继续支付另外半年的房租，否则就要收回房子。我不同意，房东将我告上法庭，说我违约。现在法院判决房东胜诉，我想不明白。
饶律师：我国民事诉讼证据规则遵循“谁主张谁举证”的原则，你对你的说法负有举证责任。你们双方签订的合同仅能证明你们双方存在租赁房屋的合同关系，不能证明交纳房租费用的情况。如果房东不承认，你必须拿出证据，证明你已全额支付了一年的房租。现在房东承认你已支付了半年的房租，按最高法字证据规定属于房东自认行为，无需你再举证证明，但对于你仍欠半年的房租，你仍然要举证证明已支付。你没有证据证明，法院当然会判决你败诉。
张女士：我女儿在寄宿学校上学，上月某晚，她晚上睡觉从上铺掉下来，摔伤头部。我们找到学校，学校说上铺有护栏，学校已经尽到义务，还说我女儿是自己滚下床的，与学校无关。请问这种说法正确吗？
饶律师：你女儿在睡觉时从床上摔下来的，足以证明上铺护栏没有达到相应的安全标准，存在明显的安全隐患，应对你女儿遭受的损害负主要赔偿责任。因此，如果学校拒绝赔偿，你可以法定代理人的身份起诉学校承担赔偿责任。
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