http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 搜房网
“之前推出的346、347幢一线江景房已经卖完了，本周末将要于浙江义乌房展会同步开盘348、349两幢新房源。”昨天上午，记者在江北楼盘明发•江山纪“踩盘”时，该项目销售汪经理如是表示。作为一线江景房，江山纪销售均价高出江北普通公寓1000-2000元/平方米，却仍然遭热抢，实在引人关注。“究其原因，一是江北楼市最近整体发力，二是项目本身资源稀缺。”业内人士指出。
直击：工作日人气赶得上周末
昨天上午11点，记者来在明发•江山纪售楼中心看到，虽然不是周末，现场却依旧很热闹，有13组客户在看房、选房，还有8组客户在签定合同。“有时候周末也未必有这么好的人气，说明现在大家都很看好江北。”售楼小姐很是兴奋。
据介绍，除了上月诞生的“地王”直接推动江北地价、房价外，交通、配套方面的利好是买房人看好江北的根本原因。交通方面，地铁三号线即将开工，而江山纪是整个明发滨江新城小区中最靠近地铁规划站点的房源。配套方面，沃尔玛超市桥北项目日前正式动工，英国零售巨头特易购又于上月拿下一幅商业地块，意味着江北将再添一家国际型超市。
据悉，在众多利好刺激下，江北楼盘集体迎来销售春天：山水云房最高售价达到9000多元/平方米，大华锦绣华售价涨至6500元/平方米-7000元/平方米，万江共和新城“红公馆”一周内涨了1000元/平方米，威尼斯水城、金泉泰来苑等主力楼盘纷纷调价。
动态：热销，新房源还要涨价
据悉，由于前期房源消化迅速，而需求大量存在，明发•江山纪准备尽快推出两幢新房源，为地段更好的一线江景房。记者在销售公示表上看到，即将推出的348、349幢的价格，要略高于目前的在售房，部分房源突破9000元/平方，但由于观江地点绝佳，这批房源还未推出，就被不少买房人瞄上了。“有数套房源单价超过9000元/平方米，都已经被预定了。”汪欣介绍。
一长期研究滨江地产的专业人士表示，南京沿江开发的楼盘并非明发滨江新城一个，但能够坐北朝南，将整个南京城尽收眼底，远眺紫金山，尽览长江水的则寥寥无几。而明发•江山纪正是拥有了最佳观景效果的一线江景房，无论自住还是投资，优势都很突出。随着南京跨江发展全方位推进，人们对江景房价值认识程度的日益加深，其升值空间不可限量。 此外，江山纪房源有限，更加凸显其稀缺性。
明发江山纪销售热线：58877777
延伸阅读：
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 经纪人需记 zhuwe
· 10月28日南京二手房成交480.. 10.29
· 10月27日南京二手房又创高位 .. 10.28
· 10月26日南京二手房成交443.. 10.27
· 10月25日南京二手房成交87套.. 10.26
· 10月22日南京二手房成交385.. 10.23
