http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 房地产门户搜房网
2008年北京奥运会的举办，将全世界的目光都聚焦到了北京中轴线往北一块约67.4平方公里的土地上，这块被称为亚奥板块的区域有着巨大的开发价值和发展潜力。传统意义上，人们划分亚奥板块为京昌高速路以东，京沈高速路以西，北土城东路以北，以及立水桥以南，环线位置最远已经超过了北五环。
众多业内人士分析认为，奥运经济的带动作用成了该板块房价节节攀升的第一推动力，并加速了区域升值，有关数据显示，自2006年到2009年2月，该板块的商品房均价从9690元/平方米迅速蹿升到21030元/平方米，涨幅高达117%。奥运会前，国家财政先期投入2700亿元用于改善城市基础设施建设及用于修建地铁、轻轨、高速、机场等，极大地解决了亚奥区域的交通瓶颈问题和区域配套滞后问题，有力的促使亚奥板块崛起，使亚奥区域成为了北京新的经纪增长点和发展潜力区。同时，商业配套升级进一步活跃了区域商业氛围，大型购物中心及规划的大量商业配套设施，大大提升了区域商业配套水平，利于促进区域商业繁荣、活跃区域商业气氛。奥运利好不仅使人们看到了亚奥板块的巨大发展潜力和势能，也让广大购房者对其房产有了强烈的升值预期。大量高档普通住宅和商用公寓的开发及区域房产投资价值的显现，吸引了大批高素质、高收入、高购买力的购房者进入，使该区域内的成交量保持相对较高。据不完全统计，目前该区域内共有33个项目在售。今年以来，受市场调整影响，该区域内房价略微出现了松动，趁此机会，买房者可以考虑及时出手，于众多可选项目中挑出最具投资价值的产品。
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