http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 黎媛 南方网
每平方米逾70万元人民币的天价，让香港豪宅创下“全球新高”，成为舆论关注焦点，迫于公众压力，港府近期对豪宅高企的楼价也频频高调表态。有观点指内地买家成为左右香港豪宅价格的主力军，香港浸会大学经济系副教授巫伯雄认为，有内地投资者入市香港豪宅实属正常，目前香港中低价的私人住宅并未见泡沫产生，政府只要控制好豪宅价格，维持住宅土地出售的节奏，即可让香港整体楼市保持平稳。
位于香港青马大桥旁的一个大型楼盘，目前香港楼市的价格越来越高
内地人偏爱千万以上豪宅
推动豪宅上涨的买家当中有许多内地富豪，中原集团主席施永青接受媒体采访时指出，香港的豪宅市场中，内地买家所占的比重至少达两到三成。会德丰地产(香港)常务董事黄光耀也表示，内地富豪已成为左右香港豪宅价格的主力军，两到三成是内地买家。
中原(中国)董事副总经理赖国强表示，从今年卖地最轰动的某香港楼盘来看，通过观察，那些持有内地身份证的、或说普通话的内地买家占三成以上。他分析，如今内地人到香港买楼更加趋于理性，也更挑剔。“在香港，300万元、500万元的房子属于低端物业，真正的内地炒家对这些房子往往不感冒，因为升值空间很小，到香港买房的内地人目光都集中在1000万元以上的豪宅。”
内地人频频到香港买房，会不会搅乱香港的房地产市场？赖国强表示，香港的房地产是市场行为，经常是今天买进，明天卖出，波动性很大，不同于内地房地产市场的稳定和长远性。“确实有部分豪宅只有投资价值，没有使用价值，没有租金回报，这是不合理的，但这只是局部现象”。
赖国强认为，港府应该欢迎内地人到香港买房，这印证了香港是座有魅力的城市，拥有较佳的投资环境。自由经济不会让“香港房只能香港人买”诸如此类的保守观点生存。
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