http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 中国新闻网
喜欢不断迎接挑战的房先生,很希望将他的生意迅速推上一个新台阶,在将自己名下的房产抵押给银行后,由于资金短缺,又想到了将自己房产所占的土地抵押给银行。经多方了解,才知房屋土地不可分离,房产所在的土地不能抵押。
辞职下海
房先生是一个有梦想的人,是一个喜欢不断迎接挑战的人,他原本有一份稳定的职业,可是做久了没了新鲜感,而风云变幻、英雄辈出的商界里总是很吸引房先生。房先生做了几年积累,最后做出辞职下海的大胆决定,投入难测深浅的商海,做他喜爱的餐饮事业。
他给餐饮店取了一个非常雅致的名字“青林径”。他的餐饮店无论在装修、陈设,还是在餐具等方面都是别具风格、十分考究,让顾客眼前一亮,不由得走近,尽情领略其翠竹、金属与玻璃艺术交融的神奇世界,慢慢品味其由内而外的清雅特色情调。
对于菜式的创新与开发,房先生尤其上心。他与大师傅一起日夜切磋,深入研发,集合本地移民城市的特点,创新了许多适合大众、品味独特、价格适中的菜式。一些顾客说,即便来这里坐坐也是一种享受,更不消说美美地吃一顿了。
房先生也研究了不少管理书籍,善待员工、奖罚分明。不久,房先生的第一家餐饮店便迎来了客源稳定、生意兴隆的喜人局面。
资金告急
走出了成功的第一步,房先生并未就此停歇。他的梦想是做连锁加盟餐饮店,本地连锁餐饮店、全国连锁餐饮店、甚至是全球连锁餐饮店。“我为什么不能做出个麦当劳品牌?”房先生时不时信心满满地想。
做餐饮,地盘及规模效应也很重要。为了抢占有利地盘,瞄准本地各个商贸中心旺区,房先生又寻找到几处开店的好地方,他将自己的别墅抵押贷了700万元,之后同时开设了3家连锁餐饮店。房先生严格管理,餐饮品质及服务质量更上台阶。功夫不负有心人,房先生的几家餐饮店全都红红火火,口碑越来越好。
房先生在生意场上开始结识一些外地朋友,他们看到房先生的餐饮生意这样好、这样有特色,便劝房先生到外地开店,他们帮助照应,房先生心动了,扩张到外地本来也是他的计划之一。
可是企业扩张得太快了,资金不足如何办?房先生琢磨了一番,有了主意:别墅抵押了,别墅下面的土地使用权应该也能抵押。土地现在是多么稀缺的资源呀。
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