http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年10 月26 日 朱福林 南京晨报
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10月20日以来,江北房地产市场几乎陷入了疯狂。网上房地产统计数据显示,前天和昨天,江北楼盘分别认购了186套和180套新建商品住宅。不过,一批冲在涨价前线的楼盘,却是看的人多买的人少,部分楼盘甚至是几天来都是零成交。
10月20日江北拍出“地王”消息传出去之后,一批江北楼盘冲在了涨价前线:一楼盘在三天内两次提价,将销售均价从7000元/平方米提高到9000元/平方米;另一楼盘也大手笔提价,将销售均价从5500元/平方米提高到6600元/平方米。记者在这两家楼盘的售楼处看到,提价消息并没有打消人们的看房热情,仍然不时有购房者前来询问。不过,如此大幅度的提价显然“吓”住了购房者,网上房地产统计数据显示,昨天这两个楼盘的认购和成交套数都为个位数。
“讲老实话,拍出地王之后,来了很多投资的人。”在万江共和新城的售楼处,几批购房者在看房源,一位销售人员告诉记者,最近几天来售楼处看房的人明显增多,其中不少人是开车过来的,并且明确告诉销售人员,他们买房就是为了投资。他们楼盘推出的80平方米左右的房源,现在已经全部销售完毕。该销售人员表示,由于开发商来自扬州,因此10月20日拍出地王之后,开发商还没有来得及涨价,目前销售价格仍在6000元/平方米以下。
在旭日爱上城的售楼处,销售人员忙着和一组又一组的购房者签订购房协议。旭日爱上城和其他江北楼盘一样,摆出了即将涨价的姿势,不过其销售价格仍在6000元/平方米以下,10月20日地王拍出之后,该楼盘的价格并无明显调整。网上房地产统计数据显示,仅仅昨天一天,该楼盘就卖出去了25套房子。该楼盘的销售人员表示,他们这批房源刚推出来的时候,大部分购房者都是买来自己住的,但是自从拍出地王之后,大部分购房者都是买来投资的,变化很明显。
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