http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日 南京晨报
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今天下午南京市将一次性拍卖10幅土地。这是自2008年9月份以来,南京市国土市场出让规模最大的一次。在10幅土地中,有5幅为纯住宅用地,出让总面积达110多万平方米。
在10幅土地中,有一幅来自河西的纯住宅用地分外抢眼。这幅编号为NO.2009G51地块位于建邺区苍山路以西、月安街以北,距离天正置业拿下的天正滨江地王项目不远。今年7月17日,天正置业拿下天正滨江地王项目,拍卖土地的楼面地价从每平方米4101元,一路飙升至每平方米7003元,成为今年的首个地王。该地块东边隔了一条苍山路就是金基汇锦国际项目。据悉,金基汇锦国际在9月底推出的房源,均价已经达到了13400元/平方米左右。除此之外,五矿御江金城、奥体新城、栖庭等项目均在该地块周边。专家表示,这幅地块各项条件都不错,很有可能会引发一轮激烈竞价。
出让公告上显示,本次出让的10幅地块中,江北地块占据7幅。其中6幅分布在纬七路过江隧道直接受益的珠江镇板块,包括花卉大道地块、团结村地块、迎宾大道南侧地块等,与珠江镇核心生活圈仅10分钟的距离。其中花卉大道的两幅纯住宅地块较为吸引人,附近有国信·阅景龙华、海都嘉园两家已经开发的在售楼盘,目前商品房和二手房的价格在每平方米5000元至6000元之间。
此外,今天拍卖的地块还包括栖霞区马群大庄6号住宅地块,出让面积21.4万平方米,底价9.5亿元,折算1.2的容积率,楼面地价为每平方米3692元;雨花台区板桥新城的一幅住宅和商业金融地块,出让面积为12.9万平方米,拍卖底价4.2亿元。业内人士表示,目前开发企业大都拥有雄厚的资金,缺的就是土地储备。因此,今天的这10幅土地,将会引发大规模的竞价。
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