http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年10 月17 日 高俊 黄瑛 周荷怡 王伟琳 南京搜房网
城中：房价高位 把购房者逼到“死胡同”？
“乖，去年这片的房才1万，今年涨了5000。”在搜房网看房团城中线上，记者第一时间搜集到购房者的真实声音。
搜房看房团准备出发
10月17日，上午8点不到，很多想买城中项目的搜房网友早早就来到集合现场。8点半，浩浩荡荡的看房团队伍正式出发。参观的都是9月新开盘的项目，有雅居乐花园二期、华利国际、京隆国际、凯鸿隽府四家项目。据了解，雅居乐花园二期和华利国际还将在本月加推一批新房源。供网友参观的不仅有豪华住宅，还有酒店式公寓；面积上,有大到180平米的，小到40几平的供选择，网友挑选的余地很大。据了解，此次参加看房的网友有很多是年轻人首次置业，想在主城选房；也有一部分是准备买套房投资用。
“公积金新政一出台，本计划买70平的房子，现在只能买60平了。”张先生一脸无奈的说。采访中记者了解，张先生家住马鞍山，在南京工作4年，准备买房了，公积金新政一出台，他能贷款的数额减少了，选择的房子面积也减小了，此次的新政对他影响很大。
“乖，一年涨这么多，去年买就好了，买还是不买呢，再看看吧。”本计划在城中投资一套房产的李女士，看了四个项目后一路说的就是这句话。
搜房看房团现场
进入09年，南京房价一路小跑，价格飙升，采访中得知，对于当前房价，普通购房者已经开始难以接受，加上10月9日，公积金新政出台，给很多买房人的购房之路蒙上了阴影，这让购房者再次出现持币观望心态。急需购房的购房人，原计划选择大面积的房源，现在把目光放在了面积小，总价低的房源上，因为主城内一些地段好的酒店式公寓很受青睐。一家项目负责人底气不足的说，楼市将慢慢“退烧”，一路直上不下的楼市上行曲线可能会出现波段调整。
去参观样板间
对于不明朗的楼市，在看房团上，网友频频发问，到底买什么样的房子好？什么时间买？对此，专家作出建议，在房价进入一定高位时，必将出现新的一轮盘整，预计年底将是比较好的购买期，不过，整体房价不会出现太大波动，如果选择投资，城中板块是南京主要的CBD，该区域内的小户型产品投资潜力较大。像京隆国际这样位于10分钟生活圈的项目，面积小，带装修的项目比较适合长线投资。（片区记者：王伟琳）
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