http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 论坛
近两个月来，武汉等大中城市新房成交量出现下滑，部分投资客已转向楼盘配套商铺的投资。据了解，武汉上个月的商铺销售盛况堪比7月份的新房销售。
9月5日，汉口东部购物公园3期开盘，数百客户摇号抢购，仍有近百位买家失望而归;9月12日，福星惠誉国际城商铺开盘，当日销售额达3亿;9月28日，东湖春树里2期商铺认筹，目前已有300多组客户认筹。
配套商铺价格也在跟着上扬。今年4月，春树里1期商铺均价每平方米2万元左右，销售人员透露，2期价格肯定比1期要高。同地段的福星惠誉国际城商铺每平方米已近3万元，而青山青扬十街商铺近半年均价也上涨了近两成。
最近，江城楼市比较“温”，为何商铺持续火爆?武汉德思勤研究员闵海波表示，今年下半年以来，武汉很多开发商都密集推商铺，引来了投资者的关注。
在汉口三阳路某楼盘处，记者遇到前来咨询底层商铺价格的陈先生。“最近新房涨价，感觉升值空间越来越小，这几年商铺增值较快。”据武汉顺驰提供的数据显示，近两年武汉商铺租金年增长率在10%—15%。
业内人士分析，房价高位游走、二套房贷政策收紧等因素，正在改变投资者的投资方式。此外，创业者增多，也在一定程度上刺激了商铺投资。
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