http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 21世纪不动产上海区域市场中心 21世纪不动产
在价格高企、买家观望情绪浓厚的情况下，9月上海二手房总成交量继7月份后连续第三个月下降，但环比降幅明显、成交量走势趋于稳定。价格方面则呈结构性上涨，中高端物业、中心城区房源交易放量使得9月二手房交易均价反弹明显、达历史新高。
今年9月份，上海二手房成交套数为2.3万套。据21世纪不动产统计，9月成交套数环比小幅下降4.6%，降幅较8月缩小近14%。成交均价在8月份经历年内的首次下挫后，反弹至1.3万元/㎡。各主要行政区域中，中心城区的黄浦、静安、卢湾、徐汇、长宁四区成交量逆势增长，其中黄浦和静安的环比涨幅分别为32.6%和16.2%。其余各区域的9月成交量均呈环比下跌态势，降幅普遍在5%~15%不等。
08年9月至今上海二手房交易走势
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