http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年10 月13 日 韩蔓 每日新报
“十一”长假已经过去,在这个最长的“黄金周”假期里,塘沽区和开发区的数十个楼盘大部分都取得了持平或者超过平时周末销售量的良好成绩。特别是新港地区的两个楼盘更是受惠于于家堡的发展而异军突起,出现了火爆销售的场面。在此轮热销中,总价较低的小户型得到了更多自住型客户的青睐,而拥有绝对地域优势或者设计亮点的大户型也得到了不少投资者以及改善住宅条件型客户的认可。
大小户型“各有所爱”
在“十一”长假中,上北地区的盛兴东海岸、上北新新家园、首创国际城 和塘沽区核心城区板块的碧海长住 和四季风情 ,小户型的销售独领风骚,无论是80平方米的两室还是90平方米的小三室,都成为了热销的对象。以盛兴东海岸和四季风情为例,前者特意于10月1日推出的32套90平方米三室新品,至假日结束已经取得了销售23套的佳绩,而后者销售的20余套住宅中,80平方米的两室也占据了绝对优势。这些小户型大多数为自住型客户所选择,满足结婚用房等刚性需求。总价较低、房型适用仍然是小户型受到欢迎的主要原因。
虽然总价上没有小户型的平易近人,但是在“十一”期间主打大户型的项目也大多以自身优势取得了不错的销售成绩。节日期间,开发区核心区的金域蓝湾主推130~140平方米的大户型,销售量达到30余套,略高于平时周末的销售水平,而剩余房源皆为130余平方米大户型的远洋城 也销售了13套左右,和平时销售量持平。其中,远洋城的购房者以改善住宅条件型的本地客户为主,投资型的客户仅占十分之一,以办理“蓝页户口”为目的的外地购房者,也成为了金域蓝湾客户中的主力,购房量占据了假日销量的半壁江山。
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