http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年10 月12 日 王珍 财经
房地产销售“金九银十”的传统未能实现，广州今年国庆黄金周的楼市呈现“价升量跌”的特点，成交下挫。 【延伸阅读：国庆黄金周广州楼市调查：你买房或看房了吗？】
广东中原地产代理有限公司研究二部所做的《2009年国庆市场报告》（下称《报告》）显示，今年国庆期间，广州全市新推售商品住宅约5000套、62万平方米，新增供应面积较去年同期减少约72%；其中中心六区新售住宅约2000套、25万多平方米，同比减少近八成。
广东中原地产代理有限公司研究二部的胡广东10月12日在接受《财经》记者电话采访时指出，供应偏少是国庆期间广州一手楼成交下挫的原因之一，更重要的原因是价格高企令需求萎缩。
《报告》显示，由于供货较少以及不少发展商早已完成全年销售任务，国庆期间，广州中心六区新推一手住宅价格大部分集中在13000元-18000元每平方米，其中不少项目的售价比9月提高5%-10%；中心六区一手楼的均价与“五一”相比，涨幅约为10%-15%。
从广州几个有新货推售的楼盘的消化情况来看，10月1日当天的成交率多在六成左右，低于国庆前一周开盘的几个项目八成以上的消化率，也低于今年5月1日中心城区大部分新盘七成以上的消化率。
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