http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年10 月9 日 大公网
楼价升势惊人，黄金地段屋苑1房单位造价破3万元缔神话，代理资料显示，今年面积低于800尺的二手豪宅造价直逼九七高位，与九七仅相差9%。
中原地产研究部联席董事黄良升指出，尖沙咀名铸细户海景单位一手成交尺价达3万元，缔全港最贵1房神话，其实今年面积少于800尺的二手豪宅尺价亦明显逼近九七年同类单位水平，已知登记尺价较高的二手细面积单位成交主要集中于九龙站天玺及凯旋门，当中尺价最高的是天玺星钻玺16楼D室单位，成交价1260万元，面积739平方尺，尺价高达17,050元，相比起九七年尺价最高的中半山会展中心会景阁27楼13室单位面积543尺，作价1020万元，尺价为18785元，反映今年细码单位尺价直逼九七年水平，尺价仅相差9.2%。
另方面，今年高尺价成交的同类物业尚包括西半山Soho38、湾仔嘉荟轩、薄扶林贝沙湾、湾仔汇星壹号、湾仔尚翘峰及中环聚贤居等，这些楼龄较低的屋苑细面积单位尺价分别介乎1万元至1.7万元左右。
九七年高尺价成交的二手细面积物业均位于楼龄较高传统港岛豪宅区，包括中半山会展中心会景阁、湾仔伊利莎伯大厦、西半山富景花园、中半山雨时大厦、中半山晓峰阁、西半山辉煌台及西半山慧豪阁等，这些屋苑细面积单位高尺价分别介乎1.2万元至1.9万元左右。
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