http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月30 日 广州日报
上周参观了城建地产水泥厂项目——岭南湾畔，该盘在拍地时就要求全部户型都在90平方米以下。楼盘整体风格素雅清新，而且又是老城区难得一见的大型社区，让人心动。由于户型面积小，样板间设计上都很年轻化，甚至有多个房间都是“婚房”布置。
以婚房一族为主力的刚性需求者一直是市场主要支撑力。这个市场到底有多大呢？我现在居住的小区就是一个相当年轻化的社区，入住两年多，不断看见有人结婚，现在小区花园里都是满地爬的小朋友。连不时到访的妈妈都说，怎么你们小区现在小孩这么多啊。而前几周小区又有两对新婚小夫妇！
有业内人士分析，买家如果是单身，恐怕能负担楼价的人很少，而且他们大都会选择单身公寓或一房单位，而能负担两房三房的人更少。如果没有结婚需求，要打定买房的决心并付诸实践是一件很难的事。所以，再没有比婚房的需求更刚性了。而且，婚房的购买往往是倾双方家庭之力购买，再高的价格经过至少是两个家庭的分摊，可能也变得比较容易承受了吧。
一日，乘电梯碰到楼下的邻居，是前不久买的二手。2006年6000元/m2的价格，她之前以11000元/m2的价格买的。我想，这结婚的人群真不可小觑啊，但更希望这房价降到8000／m2，也就是我有能力换大房时。
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