http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年9 月21 日 南方网
大学城住宅地价7671元/平方米，此前纪录为7296元/平方米，广州市城市建设开发有限公司(下称城建)再次刷新番禺地王价格。昨日下午，广州的土地拍卖首次移师到琶洲房地产博览会现场举行。经一番激烈竞逐后，城建分别以2.23亿元和2.04亿元拍得番禺大学城两幅住宅地块。
城建大学城四地连片要建高端住宅
昨日，广州第二次推出大学城住宅地，吸引了17家开发商报名。两幅住宅地块位于番禺区新造镇小谷围岛大学城西北-东南中轴线的南部，属于大学城配套商业南区的范围内，是大学城中轴线规划中为数不多且具有优美江景资源的住宅用地。大学城DS1604地块，用地面积10278平方米，总建筑面积32067平方米；大学城D S1703地块占地8523平方米，总建筑面积26592平方米。
在昨天的竞逐过程中，前几轮基本上是其他几家开发商轮流举牌，城建则按兵不动。而当竞逐进入高潮时，城建才横刀杀出。每当有其他开发商举牌，城建总是志在必得，给予对手快速“回击”。最终城建地产以2.23亿元和2.04亿元独吞大学城两地，折合楼面地价分别达到6954元/平方米和7671元/平方米。
值得注意的是，今年7月，广州大学城首次出让两块住宅地，最终都被城建以2.7亿元和3.55亿元收入囊中，折合楼面地价7296元/平方米和7149元/平方米。这次拍卖的大学城D S1703楼面价成为大学城区域的新“地王”。
城建昨日签署土地出让合同后对记者表示，公司对住宅市场未来发展前景看好，将把昨日竞得的用地与原来已竞得的大学城D S1601、D S1102地块进行统筹规划，将其打造为区域内高端精品住宅社区。
对于城建连拿番禺大学城地块，并刷新番禺住宅地价纪录，广州市国土房管局副局长黄文波认为还不好表态：“大学城还是一块处女地，是否适合住宅开发，这是仁者见仁、智者见智的事情，我相信企业会把握自己的判断”。
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