http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月10 日 黄颖 孟祝斌 新快报
越有资格申购经济适用房(简称经适房)的人却越买不起房!近日，最受广州市民欢迎的万松园和党恩新街两个经适房小区推售，上述问题也成为社会关注的焦点。昨日，广州市住房保障办(简称保障办)统计，推售期间，共有30户排号靠前的家庭弃购，其中大多因为经济承担不起而不得不放弃购房机会。
保障办副主任黄信敬表示，保障办将对这些弃购家庭逐户家访，了解其困难，尽量为他们解决住房困难。而昨日受访的谭伯家庭已经率先获得了廉租房申请资格，可以获分廉租房。而接下来广州将加快保障房建设速度，尽快推出经济租赁房，供广州"夹心阶层"家庭先租房后买房。
30户弃购经适房多因家贫，房管局逐户家访帮助解决，2000多套房源年底推出
买不起经适房
怎么办?
推出经租房让家庭先租后买
黄信敬表示，弃购者主要是考虑到自己的经济承受能力，所以放弃了购房，但越有资格买房的人却买不起房，并不能说经适房本身失败。他说:“在经适房销 售现场，我们没有看到开着宝马、奔驰的人来买房，恰恰证明了广州对申购资格审核的严谨。”他表示，对这次弃购的30户家庭，保障办会逐一上门家访，了解他 们的实际困难。
针对不符合廉租房申请条件又买不起经适房的家庭，保障办有两种解决办法:一、如符合廉租住房保障的，将通过安排入住廉租住房，或向其发放租赁补贴由其自行租房来解决;二、通过经济租用房解决。
广州将尽快推出经济租用房(简称“经租房”)政策，让买不起经适房的家庭先按比市场低的租金来租房，待日后经济条件好了，再把房子买下来。对于市民 关心的经租房的推出时间，黄信敬说:“现在房源不充足，太早说了也没有用。”他表示，保障办将加快保障房的建设速度，争取尽快推出经租房。
筹不到首付款
怎么办?
保障办协调让市民提公积金
据悉，在弃购的家庭中，不少是因为筹不到首付款而最终放弃购房的。受访的李先生家庭，就是因为无法把公积金提取出来充当首期款，最后放弃了购买万松 园经适房的机会。对此黄信敬表示，保障办正在与广州市公积金管理中心协调，希望能让经适房申购家庭能先提取公积金出来，用作首期款购房。
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