广州黄金周二手楼市也疯狂二手心水房推荐

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月7 日广州日报

[摘要] 十一黄金周即将来临，一手新货又将集体登场亮相，无疑对各个区的一、二手楼市都起到了带动作用。目前从价格上来看，二手房价对比一手有一定优势，且可选择盘源和户型更多样化，这对一手盘起到很好的补充作用。买家在关注一手新货时，不妨也考察二手房，说不定在不经意间可碰到“心水”物业。

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十一黄金周即将来临，一手新货又将集体登场亮相

十一黄金周即将来临，一手新货又将集体登场亮相，无疑对各个区的一、二手楼市都起到了带动作用。目前从价格上来看，二手房价对比一手有一定优势，且可选择盘源和户型更多样化，这对一手盘起到很好的补充

作用。另外，一手有不少新货是成熟大盘推出新组团，因此早几期的成熟物业便可起到很好的“标尺”作用，甚至有一些稀缺户型和景观物业可能在新货中已很难再次寻觅，因此买家在关注一手新货时，不妨也考察二手房，说不定在不经意间可碰到“心水”物业。

十一黄金周即将来临，在有一手新货推出的区域，不少置业者都会选择睇一手楼时也看看附近的二手楼。据合富置业市场部总监陈慧红介绍，这次十一黄金周一手新货呈现“遍地开花”局面，从价格看，二手房价对比一手有一定优势，可选择盘源和户型更多样化，对部分推货较单一的一手盘起到补充作用。另外，不少成熟大盘推出新组团，前几期的成熟物业可起到很好的“标尺”作用，甚至有一些稀缺户型和景观物业在新货中已很难寻觅，因此买家在关注一手新货时，不妨也考察二手房，或会找到“心水”物业。

荔湾区

长寿路：贵贤上品VS文昌三盘

新盘贵贤上品距离地铁一号线长寿路站不远，户型从两至四房不等，预计价格17000元/m2起。由于该区域一手新货不多，加上生活氛围浓郁，不少买家都希望在附近购房，因此二手盘源相当紧俏。

据有关专业人士介绍，距新盘不远的文昌广场、文昌阁、文昌雅居是二手市场目前不错的供求热点，二手均价在12000~13000元/m2，对比新货有一定的价格优势。另外，世纪广场、恒宝华庭目前二手均价达15000~16000元/m2，主要是带小区和花园，且商业配套十分成熟，但盘源很紧俏。

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