http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月6 日 南方日报
石家庄首批经济适用房上千套遭遇“弃购”、武汉经适房“六连号”事件，将经适房推上了风口浪尖，取消经适房的声音一时甚嚣尘上。
在这样的微妙背景下，尽管广州今年首批590套经适房在短短4天内全部售罄，但是仍然有30户家庭由于各种原因弃购。从昨日起，广州市住房保障办对这些弃购家庭逐一入户调查，并酝酿出台一系列新政策解决困难“夹心层”的住房问题。
号称广州地段最靓经适房的万松园、党恩新街经适房价格仅为市场价的三分之一，受到住房困难家庭的热捧，在短短四天内全部售罄。
广州市住房保障办副主任黄信敬昨日表示，此次经适房销售时出现30户家庭弃购，他们将联合相关科研机构，对这些弃购家庭逐一登门拜访，进行入户调查。
“弃购者主要是考虑到自己的经济承受能力，买不起并不能说明经适房本身失败。”黄信敬说，有不少专家称困难家庭买不起经适房是制度设计的大笑话，却没有想到，不同的困难家庭的理财思路不一样，有的家庭不能把钱全部用于供房。而且，广州今年首批经适房一下就解决了400多户家庭的住房问题。
越够格者越买不起经适房？待有足够房源，将推经济租赁房
广州此次推出的经适房虽然价格仅为市场价的三分之一，但仍有不少申购者直呼吃不消，越够格者越买不起经济适用住房的问题引起了人们的注意。
“广州没有出现开着奔驰、宝马一挥千金来买经适房的，恰恰印证了广州对申购资格审核的严谨。”黄信敬说，根据《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》，经适房申请人的轮候评分按照申请人家庭人均居住面积、家庭年人均可支配收入、家庭人员结构、婚姻状况等情况进行打分。越够格者越买不起经济适用住房的现象，从侧面反映了广州市严格审核申请人购房资格，确保困难家庭优先获得选购经济适用住房的资格。
黄信敬表示，由于低收入家庭普遍收入低，且工作、收入均不稳定，其购房承受能力也相应较低。对因经济原因主动放弃购买经济适用住房的家庭，如符合廉租住房保障的，将通过安排入住廉租住房，或向其发放租赁补贴由其自行租房来解决。
他透露，广州正在研究经济租赁住房政策，采取先租，待有能力时再购买的方式解决其住房困难。由于经济租赁住房涉及建
房资金如何解决、退出机制如何落实等问题，该政策尚处于可行性研究阶段，还需要“等有足够房源，再推出经济租赁房”。如出台，将有望解决这部分“夹心阶层”的住房问题。广州市住房保障办正在尽量缩短工期，力图早点建出更多保障房房源。
相关新闻
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 经纪人需记 zhuwe
· 10月28日南京二手房成交480.. 10.29
· 10月27日南京二手房又创高位 .. 10.28
· 10月26日南京二手房成交443.. 10.27
· 10月25日南京二手房成交87套.. 10.26
· 10月22日南京二手房成交385.. 10.23
