碧桂园中期业绩超预期中国奥园上半年收入升51%

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月4 日南方日报

[摘要] 8月25日,碧桂园公布今年中期业绩报告:截至2009年6月30日止六个月之中期业绩表现良好:上半年总收入92.03亿元人民币,毛利达29.27亿元人民币,毛利率为31.8%；净利为18.16亿元人民币,同比上升78.8%,净利率达19.73%；每股盈利较08年同期增长达79.1%。

8月25日,碧桂园公布今年中期业绩报告:截至2009年6月30日止六个月之中期业绩表现良好:上半年总收入92.03亿元人民币,毛利达29.27亿元人民币,毛利率为31.8%；净利为18.16亿元人民币,同比上升78.8%,净利率达19.73%；每股盈利较08年同期增长达79.1%。不考虑因股份掉期而产生公允价值变化,权益所有人应占利润亦达13.85亿元人民币。

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与此同时,碧桂园财务状况更为稳健:可动用现金增至61.05亿元人民币,较去年底增长51.64%；净负债率下调至35.7%,加权平均息率由2008年7.37%降至4.99%,财务成本削减明显。

上半年,碧桂园进一步发挥产品研发的优势,结合市场需求和用户体验,推出高性价比的住宅产品,并于下半年逐步推出市场。碧桂园今年创新的小双拼“玲珑”美墅在各区域市场推出后获得青睐:7月底在鹤山首度推出,近百套产品全部售罄；8月中旬在广州增城新项目———碧桂园·荔园推售,开盘首日美墅产品销售约8成。省外其他项目也将陆续推出该新品,其高性价比受到广泛的关注。

除了快速建设新项目、新组团外,碧桂园下半年在重点区域安排了充足而优质的货源上市。如广东省内的肇庆碧桂园·山湖城、汕尾碧桂园、四会碧桂园,主打南京市场的超大型度假项目碧桂园·如山湖城、碧桂园首个天津住宅项目等,碧桂园下半年将迎来推盘和销售的高峰期。

中国奥园上半年收入上升51%

日前,中国奥园公布截至2009年6月30日止六个月未经审核的中期业绩显示,上半年该集团录得人民币7.3亿元的收入,较去年同期上升51%。毛利较去年同期下降23%至人民币1.4亿元。2009年上半年股东应占溢利同比下降68%至人民币5321万元(2008年全年亏损5715万元)。每股基本盈利为人民币2.4分。

据介绍,在2009年前6个月,中国奥园共推出8个楼盘,合约销售面积已达到30万平方米,实现销售总额达人民币12.8亿元,远远超过2008年上半年7.3亿元的销售额。期间,该集团的销售收入约人民币7.2亿,较2008年同期上升52%。集团实现销售总面积达到16万平方米。

展望前景,该集团相关人士表示,除持续集中发展省内的地产项目外,还会进一步拓展业务至国内其它目标城市。资料显示,截至2009年6月30日止,该集团共有建筑面积约560万平方米,其中40万平方米为已竣工项目,110万平方米处于在建阶段；410万平方米为持作未来发展土地。以地区划分,集团位于广东省的土地储备为建筑面积270万平方米,占总土地储备48%,其余位于江西省、广西省、重庆市以及沈阳市共有建筑面积290万平方米。此外,该集团还于今年7月在北京签订了协议,将合作发展一幅位于北京高端的住宅、商业及酒店综合项目用地。

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责任编辑/zhangjiaping.gz

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