http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年9 月4 日 21世纪不动产上海区域市场中心 21世纪不动产
21世纪不动产上海区域市场中心的最新数据查显示，8月（前25天，下同）沪上二手房租赁交易量较7月同期增长超1成，部分中心城区的高端住宅租赁价格也因需求的增长而有小幅回升。此外，与今年买卖价格的大幅攀升相比，沪上高端住宅的租金水平仍有不小上升空间。
近期上海二手住宅租赁交易量的逆势上升主要源自需求的增长，且预计在接下来的9、10月份仍将保持这一上升态势。其中8月租赁交易量上升在2成左右的板块有浦东上南、南黄浦、杨浦内环、南卢湾等，但需求类型则不尽相同。在南黄浦等传统的学区板块，如今临近开学的时间节点使得一些陪读家长在重点学校周边租房；在宝山上大、浦东上南等板块租金实惠的板块，“换租”交易在近期颇为活跃；在浦东世纪公园等板块，外籍租客的回流带动了高端租赁交易。
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