http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年9 月2 日 丁荡新 搜房业内论坛
上周（８月２４日至３０日），深圳市一手房共成交６８８套、环比下跌约４６％，均价为１７９６１元／平方米；二手住宅２７９１套，环比下跌７％。而８月２６日，盐田区一手房创成交“天价”：高达８１８９３元／平方米！ >>查看原帖
福田盐田分别有4天和3天零成交
根据有关部门信息系统数据，记者计算出上周我市一手房成交量、总金额、总面积和均价分别为６８８套、１１．７６亿元、６５４８２平方米和１７９６１元／平方米。成交量比前一周的１２６４套减少了５７６套，环比下跌约４６％，日均成交量９８套；７天中，有４天的成交量低于１００套。成交均价方面，上周有５天均价低于２００００元／平方米；最高的一天是８月２８日、为２３２５０元／平方米，最低的一天是８月２９日、为１１６６９元／平方米。
在六个行政区中，一手房成交套数最多的仍为宝安区，为２６２套，约占全部成交量的３８．１％。成交套数位列二、三位的是龙岗区和南山区，分别为２４２套、１２８套。而福田区和盐田区分别有４天和３天零成交，７天成交总量分别仅为９套和１０套。
在成交均价方面，上周我市一手房成交均价最高的为盐田区，达６７０５３元／平方米；其中，８月２６日该区成交均价高达８１８９３元／平方米，创今年以来我市一手房成交“天价”。不过，有业内人士指出，这个数字没有代表意义，因为盐田２６日总共成交了２套一手房，都是别墅，均价自然很高了。
二手住宅成交首次跌破三千套
上周我市二手住宅成交量连续第６周下滑，并首次跌破３０００套：５个交易日全市成交总量为２７９１套，较前一周减少２１２套，环比下降约７％。其中最高的一天是８月２８日，成交量为６３６套；最低的一天是８ 月 ２７日，成交量为５１２套。各行政区方面，罗湖区二手住宅以６８３套的成交量仍居全市首位，居二、三、四、五位的是福田区、宝安区、龙岗区、南山区，成交量分别为６２０套、４８５套、４７９套、４５７套；盐田区成交量为６９套，仍居全市末位。
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