http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月3 日 刘昊 搜房
在上一周成交量出现下滑之后，本周南京楼市的认购与成交均出现一定程度的下跌，其中认购量为2030套次，环比下跌18.96%，成交量则为1911套，成交量下滑7.19%。
和上周相比本周的单日成交量的水平相对较比，其单日成交量最高仅有414套，而在上周这一数据为549套，另一方面本周单日成交量超过三百套的天数只有二天，而在上周是三天。而从市场看，本周的可售房源量出现较明显的下滑，据统计数据显示，上周日（7.26）可售房源量为28420套，而本周日（8.2)可售房源量下降至27696套。因此日益减少的房源量对市场的影响开始在七月的最后一周显现出来。
在各区县中，本周江宁区的成交量有较大幅度的下跌，其成交套数只有351套，和上周相比少成交100套。从市场看，由于该区域在近期基本以存量房销售，因此成交量开始因供应不足开始受到抑制。另一方面，建邺区在本周成交量继续增长，其成交套数达到510套，超过了江宁和浦口的成交水平。
就目前市场看虽然销量在本周出现下滑，但是目前市场依然保持亢奋状态，例如江宁百家湖就有一家楼盘房价报出16000元/平米，这点不仅反映出各方面对市场未来的看好，同时在深层次上也反映出目前市场的不理性。因此目前这个时期购房我们认为还需要更加的慎重。
推荐阅读：
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 经纪人需记 zhuwe
· 10月28日南京二手房成交480.. 10.29
· 10月27日南京二手房又创高位 .. 10.28
· 10月26日南京二手房成交443.. 10.27
· 10月25日南京二手房成交87套.. 10.26
· 10月22日南京二手房成交385.. 10.23
