http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月29 日 张君 浙江日报
中国义乌小商品城房地产开发公司拿地壮举犹在眼前,昨天,杭州再度上演抢地大戏:3宗江干区的宅地和一宗武林路商业地块出让资金合计39.5亿元。滨江房产成为这次出让的主角,共耗资27.8亿元,竞得位于江干区黎明村的姊妹宅地。
这次出让的3宗宅地都位于江干区。22号地块为三堡R21-11地块,东、西、北三面都是杭州市市级机关事务管理局地块,南至景御路。地块总面积32745平方米,起拍总价63741万元,折合楼面价6083元/平方米。该地块西边不远处,是今年年初出让的[2008]43号宅地,由水湘置业竞得,拿地时的楼面价为7103元/平方米。经过40轮竞价,22号地块由杭州市房地产开发有限公司以100018万元竞得,溢价56.9%,楼面均价为9545元/平方米。
黎明村的姊妹宅地出让成为亮点:23号地为黎明村北,24号地为黎明村北A10-1地块,两块地地理位置都不错,位于市中心和九堡之间,一度传闻万科“内定”。但出乎意料的是,万科虽然参与竞价,但滨江房产志在必得,成了最后的赢家。23号地块经过26轮竞价,竞得价为139000万元,溢价117%,楼面均价约9770元/平方米。24号地块经过8轮竞价,竞得价为139500万元,溢价121%,楼面均价约9966元/平方米。
昨天惟一的一宗商业地块由望湖宾馆责任有限公司经过14轮竞价获得。该地块东至武林路,南至庆春路,西至浙江省旅游集团有限公司(望湖宾馆),北至教场路,出让面积仅4475平方米,最终楼面地价为25297元/平方米。(张君)
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