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我爱我家:南京2009年上半年市场数据分析

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月22 日 我爱我家

  [摘要] 09年,随着二手房市场长达1年多的调整,房价逐渐平稳,需求涌现,观望气氛消失,由其是隐忍一年的刚性需求喷发。09年上半年供求比0.98:1。随着市场的升温,房源供应显愈发显现出紧张态势,供求比节节下滑,二季度开始,供求比低于1,二手房市场进入供不应求阶段。

一、二手房买卖

1、从需求量角度分析

08年上半年二手房市场笼罩在一片阴影中,抛售显现,2008年上半年房源登记量约29000套,而客源约15500套,虽然需求仍然存在,但多在观望。随着08年房价的回落,业主出售意愿消减,2009年上半年房源登记量29300套,与上年同期基本持平,而需求却随减房价的回落而释放,客源登记量扶摇直上,逐月增加,为29800套,新增客源量比上年同期上升92%。

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责任编辑/xuwen.njesf

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