http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月22 日 宗 琴 友邦置业
据友邦置业企划部统计数据显示：7月中旬浦口片区客户咨询量环比上旬下降了16%；新增房源量环比持平；售房成交量环比增长了30%；租赁成交量环比上旬持平。
大厂片区客户咨询量环比上旬下降了25%；新增房源量环比下降了22%；售房成交量环比增长了120%；租赁成交量环比上月增长了50%。
六合片区客户咨询量环比上旬下降了29%，新增房源量环比上旬下降了35%；售房成交量环比上月增长了50%，租赁成交量环比下降了35%。
由以上数据可鉴：客户咨询量及新增房源量均有一定幅度的下降，中旬炎热的天气阻挡了一部分购房者出门咨询看房的脚步，也阻挡了一部分上门登记房源的售房者。此外，目前关于二套房贷收紧的消息 ，促使开发商正在加紧推出大批新楼盘，致使一部分购房者被吸引过去，对二手房的关注反而减轻。据友邦置业门店相关数据统计显示：目前成交客户以改善性需求为主导，因此，成交量环比上旬反而呈现出普遍增长趋势。但有些房主对房市期望值过高，报价严重偏离实际市场成交价，更是超出购房者的承受范围，难以成交，实在是不明智之举。
从友邦置业各片区的经营情况来看：性价比高的优质房源仍是受到购房者的青睐。随着近日一场大雨带来的清凉天气，预计7月下旬客源量及房源量会有所回升，成交量仍将延续较平稳态势。
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