http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月17 日 南方网
两幅住宅地块拍出，楼面地价达到7296元/m2和7149元/m2，金沙洲两地块同日成交
大学城住宅地价7296元/平方米，金沙洲住宅地价5534元/平方米！昨日，广州举行今年最大规模住宅地拍卖，17路开发商疯狂抢地，最终金沙洲两地被保利和万科瓜分，大学城两地被城建独吞。这次拍地刷新了番禺地价新纪录，广州土地市场在沉寂一年后再次进入“地王”时代。
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金沙洲地块溢价67%成交
金沙洲这次出让的两幅地块原本并不被业界看好，现场开拍前只有保利、万科和龙光三家开发商报名竞买。但出人意料的是，三家开发商现场竞争十分激烈。
其中编号为B3702A 09的地块拥有望江和大部分南向的优势，最受追捧。尽管拍卖主持人将该地竞价阶梯定为1000万元，但开发商毫不吝啬举牌，地价每举一次牌就升高1000万，保利、万科两家曾一度互不相让，地价在开发商的牌起牌落间扶摇直上。
最后经过33轮竞逐，保利地产终以8.5亿元将上述地块收入囊中，此时地价已比出让底价5亿多元高出67%，折合楼面地价为5534元/平方米。值得注意的是，该地就在保利2007年拿下的金沙洲地王旁边，当时正是广州楼市最疯狂的时候，金沙洲地价最高飙到8769元/平方米。
昨日的另一幅金沙洲住宅用地呈三角形，且面积较小，位于武广铁路旁边，由万科以1.4亿元竞得，折合楼面地价4520元/平方米。
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