http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月16 日 南方网
广州今年最大规模的住宅用地出让将在今天下午上演，金沙洲和大学城总面积近10万平方米的住宅用地将现场竞价。截至昨晚，大学城地块最多有11家开发商报价，地价已经抬升到1.63亿元，成为大学城区域最贵的住宅地。
19开发商竞大学城两地块
今日总计出让4幅住宅用地，两幅在大学城，两幅在金沙洲。不过，开发商对大学城住宅地的兴趣明显高过金沙洲。
截至昨晚，大学城DS1102地块已经有11家开发商报上买价，报价最高达到1.63亿元，比底价高了足足3000万元，楼面价也已经涨至4405元/平米。这价格比去年底升了1000元左右。按业界惯例计算，该地块房价约11012元/平米。
大学城另一幅地块也吸引了8家开发商报名，报价最高达到2亿元。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江分析指出，大学城两地块并未限制户型，因此可以走高档路线。同时，由于大学城住宅用地少，这次出让的住宅用地将可成为附近地区的房价标杆。
金沙洲地块仅有一家报名
比起大学城来，金沙洲住宅用地就显得冷清许多。从6月9日发布出让公告至今，两地块目前均各自仅有一家开发商报出底价，折合楼面地价分别为3311元/平方米和3094元/平方米。金沙洲曾在2007年房地产市场非正常火爆中卖出过天价地，当时开发商以楼面地价8769元/平方米创造了金沙洲地王。
今日同时出让的还有花都区迎宾大道的一幅67784平方米的商业用地，目前也只有一家开发商以底价1.34亿元报名竞买。
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