http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日 蔡莎秀 搜房业内论坛
部分区域投资客已达五成
近期，我市二手房成交量依然活跃，美联物业市场研究中心预计，6月份二手楼的成交量有望打破4月所创的成交纪录。记者了解到，目前三级市场的炒家比例还在攀升，部分热点区域的投资客比例高达五成以上，曾在2007年横行的“干炒”迹象再现江湖。
二手楼成交或再创新高
近期，记者从各大中介地铺了解到，目前二手房的成交依然活跃。
“现在四处找房的置业者较之前没有明显的下降，不过，由于价格不断上扬，很多原本放盘的业主反而把房子出租了。”中智业地产客户经理刘先生告诉记者，由于不少卖家看到房价涨了，卖房反而不那么着急，目前很多房源都带有租约。
记者随刘先生看了新洲片区的多处房源，并多次与其他中介带的客户相遇。上周日上午11点左右，记者在星座传奇17楼看房时，这里的房东表示，在记者看房之前，这套房子已经有3批客户看过。“这套房子户型不错，价格也不算高，加上看房的高峰一般在下午和晚上，估计一天下来会有十几批客户看房。”刘先生表示。
在旺盛需求的带动下，近期三级市场成交量继续走高。记者根据深圳市国土资源和房产局公布的数据粗略统计得知，截止到6月26日，深圳二手房的成交总套数高达12984套，日均成交约500套。
“按照目前的成交势头，至月末，全市二手房成交宗数或将突破1.4万套，刷新4月份创下的13477套单月成交纪录。”美联物业（深圳）市场研究部研究员冯永恒表示。
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