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深二手楼市再现干炒迹象 区域投资客已达五成

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日 蔡莎秀 搜房业内论坛

  [摘要] 记者了解到,目前三级市场的炒家比例还在攀升,部分热点区域的投资客比例高达五成以上,曾在2007年横行的“干炒”迹象再现江湖。

部分区域投资客已达五成

近期,我市二手房成交量依然活跃,美联物业市场研究中心预计,6月份二手楼的成交量有望打破4月所创的成交纪录。记者了解到,目前三级市场的炒家比例还在攀升,部分热点区域的投资客比例高达五成以上,曾在2007年横行的“干炒”迹象再现江湖。

二手楼成交或再创新高

近期,记者从各大中介地铺了解到,目前二手房的成交依然活跃。

“现在四处找房的置业者较之前没有明显的下降,不过,由于价格不断上扬,很多原本放盘的业主反而把房子出租了。”中智业地产客户经理刘先生告诉记者,由于不少卖家看到房价涨了,卖房反而不那么着急,目前很多房源都带有租约。

记者随刘先生看了新洲片区的多处房源,并多次与其他中介带的客户相遇。上周日上午11点左右,记者在星座传奇17楼看房时,这里的房东表示,在记者看房之前,这套房子已经有3批客户看过。“这套房子户型不错,价格也不算高,加上看房的高峰一般在下午和晚上,估计一天下来会有十几批客户看房。”刘先生表示。

在旺盛需求的带动下,近期三级市场成交量继续走高。记者根据深圳市国土资源和房产局公布的数据粗略统计得知,截止到6月26日,深圳二手房的成交总套数高达12984套,日均成交约500套。

“按照目前的成交势头,至月末,全市二手房成交宗数或将突破1.4万套,刷新4月份创下的13477套单月成交纪录。”美联物业(深圳)市场研究部研究员冯永恒表示。

 

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责任编辑/chenzhouke.szesf

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