http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月28 日 刘果 许延正 现代快报
[1号线南延段(安德门—药科大学)部分在售楼盘信息]
明发商业广场
项目位置:宁南大道以南卡子门大街以西距地铁1号线南延段花神庙站300米
在售房源:SOHO公寓均价7000-8000元/平方米,商铺面积40-70平方米均价7000-30000元/平方米
东渡国际青年城
项目位置:江宁区天元中路69号武夷绿洲北面靠近地铁一号线南延段小龙湾站
在售房源:少量55,82以及129平方米住宅,均价6200元/平方米
武夷绿洲
项目位置:江宁科学园天元中路99号
在售房源:90多套130平方米户型,单价5700—6200元/平方米
东方龙湖湾
项目位置:江宁区秣陵街道龙眠大道588号
在售房源:60多套130平方米与103平方米房源,均价5500元/平方米
[地铁2号线]
沿线楼盘还能涨多少?
与1号线相比,南京地铁2号线沿线的楼盘并不多。又由于2号线横穿河西新城、南京主城区和东郊环紫金山景区,备显珍贵的2号线地铁盘从2006年至今房价升值了100%以上。按照计划,明年5月2号线及东延线将正式开通,而目前在售中的2号线沿线地铁盘仅10余家。被众星捧月了数年的2号线地铁盘,还有投资空间吗?
■回顾
动工至今沿线房价翻了一番
2006年5月南京地铁2号线正式动工。从河西的汪家村横穿主城到城东的马群,沿途共设19个站点。随着2号线东延线的施工,又设了紫金山站、仙鹤门站、仙鹤中站、南师大站和仙鹤东站5个站点,连接仙林新市区。从俯瞰城市版图,沿线横贯东西,未来将是城市的交通大动脉。
不过,2号线沿线的楼盘并不多。这就使得在动工之初,2号线楼盘就一路上涨。
据了解,早已交付的位于2号线茶亭站的金基唐城,在2002年的售价仅4000元/平方米左右;而到2006年地铁利好放出时,价格攀升至9000元/平方米以上;现在,金基唐城二手房价格在1.6-1.8万元。地处紫金山东麓、临近2号线马群站的天泓山庄,2003年时的售价仅在6000元/平方米,地铁利好放出后关注度很高,到地铁动工后的2006年,价格升至7500元/平方米;现在天泓山庄的二号房售价在1.3万元/平方米以上。
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