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投资商铺要有方 "慧眼识金铺"的机会已来临

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月28 日 许延正 葛九明 现代快报

  [摘要] 与住宅的持续火爆不同,商业地产陷入销售与招商的两难境地。商业地产与城市整体商业发展相协调,因此,不同的城市也拥有不同的商业地产开发阶段。而由此带来的投资机会,也是各不相同的。在下半年,投资者可以着重关注主城区里的一些次干道沿线的商铺。

投资看点:次干道商业值得关注

“在下半年,投资者可以着重关注主城区里的一些次干道沿线的商铺,如这样的商铺同时具备全(商品齐全)、便(购物方便)、廉(价格低廉)特点,而对于城郊来说,则可以考虑一些新兴居住区附近的商铺,一般来说,人口密度达到1500—2000人/平方公里的区域里的商铺投资价值往往较高。”苏晓晴表示道。

苏晓晴还指出,依托一些类似家乐福、沃尔玛等大型卖场的主力店的、独门独户自成系统的商铺,往往具备良好的投资潜力,而一些集中式的后却被分割开来的的商铺则需要谨慎对待。

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