http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年6 月23 日 宗琴 友邦置业
据友邦置业企划部统计数据显示：6月中旬旬浦口片区客户咨询量环比上旬增长了7%；新增房源量环比下降了17%；售房成交量环比上旬增长了87.5%，但环比5月同期下降了6%；租赁成交量环比上旬下降了34%。浦口片区大部分房主对于未来地铁的开通房子升值的期望过高，以至于盲目性地涨价或持观望性等待涨价，而另一方面，当前的购房者也趋于理性置业；结果致使交易难以进行，整体交易量并不乐观。
大厂片区二手房需求在不断增长，但客户对于房源质量要求也相对提高。因此，目前大厂的优质房源十分走俏。推动大厂二手房需求的主要有两点：一方面大厂目前没有新楼盘开盘；另一方面是由于浦口房价上涨，部分客户进而转向大厂地区。从友邦置业大厂片区门店统计数据情况看，6月中旬交易量不容乐观：客户咨询量环比上旬下降了10%；新增房源量环比上旬增长了53.8%；售房成交量环比下降了62%。
六合片区客户咨询量环比上旬下降了28%，新增房源量环比上旬下降了46%；售房成交量环比下降了38%，租赁成交量环比增长了14.2%。由以上数据可鉴：六合租赁市场持续稳定上扬态势，而近来由于炎热的天气的影响，房主上门登记房源量也减少。此外，由于六合片区区域性原因，主要购房者是来自于周边农村的购房人群，而当前正值农忙季节，这也是影响售房交易量的重要因素之一。
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