http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月20 日 范薇静 金陵晚报
2009年,城中板块已然有楼盘稳稳地站在单价2万元台阶上,回望4年前,开出了万元以上的“天价”的楼盘仅有数家。短短4年,城中的房价翻番,上市销售并为市民津津乐道的项目也不下20家。从绝对中心的新街口区域的金陵王府、金鼎湾、朗诗熙园、长江路9号,到鼓北板块的拔地而起,金陵大公馆、天正湖滨、汇林绿洲、中海.凯旋门,再到城南的香格里拉、宏图.上福园、皇册家园,每一年都有豪宅诞生的城中,在4年里创造着无数神话。
转眼间,今年下半年的城中市场,已有开发商房出了2.5万元的单价,长江路9号二期、无庶、皇册家园三期、蓝天.华门国际、金基.月亮湾等都将在下半年开盘,而在售的凯润金城、金陵尚府、金鼎湾、观城、中海.凯旋门等也多有推新房源的计划。
2006年—2007年,鼓北板块异军突起
稀缺地段搭配物业,当2005年鼓北板块异军突起之后,城中的富人区板块规模不断。2005年,长发CFC、金陵大公馆全面过万,而到了2006年,一大批高中断项目的上市,丰富了城中的供应量,天正湖滨、凯润金城、广厦的长江路9号、恒隆花园、宏图.上福园、城开大厦约瑟夫公寓,重量级项目接连登台。伴随着上市量的增加,成中的房价也在不断攀高。到了2006年下半年,万元楼盘增加到十家左右。而大户型也是这些豪宅的共同点,这就造成了在2006年,想以100万元以内的价格购买城中住宅,已经很难。
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