http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月20 日 李子墨 范薇静 金陵晚报
就在南京广大买房人热议“下半年南京房价还会不会再涨”之际,城中、江北等区域又有楼盘在涨价,尤其是个别城中楼盘,涨幅惊人。
昨天,记者以买房人的身份致电长江路9号售楼处,售楼小姐介绍,二期将于7月份开盘,全都是134-300平方米的大户型,而且是毛坯房,销售价格将达2.3万-2.7万元/平方米,均价则达2.5万元/平方米。相比2007年一期均价1.7万-1.8万元/平方米,二期房价涨了近8000元/平方米,创下南京单个楼盘史上最大涨幅。
暗涨3次,从2万涨到2.5万/平米
长江路9号二期喊出掷地有声的均价2.5万/平方米,超出金鼎湾国际、凯润金城、天正湖滨花园等所有“天价楼盘”,创下城中楼盘的新高,让许多买房人难以接受。
“涨得太猛了,比前期房源涨了近8000元/平方米,最开始听到这个消息,我的心脏都有点受不了。”一位买房人告诉记者,“我是长江路9号一期的业主,想在二期再买套房,所以一直关注二期。但开发商屡次推迟开盘,本来说2008年10月开盘,后来又推迟到2008年12月,现在又推迟到7月份才开盘。价格也多次上调,之前传出意向均价2万/平方米,后来又上调到2.2万/平方米,最后,随着今年楼市升温,竟上调到2.5万/平方米。”
已经入住长江路9号的王小姐,则对此消息感到非常高兴。因为她是2007年买了一期的房子,当时房价是1.7万元/平方米,现在新房涨到2.5万元/平方米,那就意味着她的房子也跟着涨了约8000元每平方米。她笑着计算:“2年涨8000元/平方米,这样的涨幅应该是全南京最高的了。”
据悉,听说二期均价将创2.5万元/平方米的新高,已有一期业主在振奋之余,在网上把二手房挂出2.2万元/平方米的单价,并特别注明二期新房将卖2.5万元/平方米,以暗示与新房价格相比,自己的卖价并不高。
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