http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月8 日 满堂红
五月南京市二手房的成交依然保持着金三银四的火爆态势,季度打破8000套的成交大关,达到8216套.虽然环比四月有8.45%的下浮,但是在历史成交上也是罕见.根据相关数据显示本月同比2008年5月，依旧有高达122%的增幅，同比2007年的4368套涨幅为88%,五月依然很红!
从满堂红南京公司成交的数据分析来看,本月的成交较前几月有着以下几个方面比较明显的现象.
1.大户型的成交开始回升
本月满堂红公司成交90平米以下的房源占到总成交的58.27％，这一类型房源的成交依然占市场的主导地位,但是相比较之前四月的63.05%,三月的64.52%的成交比例分析,90平米以下户型的成交有逐步下滑趋势,本月开始尤其较为明显.
2.成交单价分析：
本月交易量依然集中在8000-10000元/㎡的二手房，占到了满堂红公司成交总量的34.97%,环比上月下降了7.96%,而10000元/平米以上房源的成交较上月则有着明显的上升,增长比例为8.86%.
另从各区域成交均价看，本月各区成交均价较上月都有明显的上升;满堂红公司成交相对集中的建邺区、江宁、鼓楼均有明显的均价上扬,上升比例分别为7.89%,7.54%和7.33%。
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